Tổng quan thị trường quyền sử dụng đất ở tại đô thị trên địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình


Các tác giả

  • Xuân Thị Thu Thảo Trường Đại học Lâm nghiệp
  • Lưu Thị Thảo Trường Đại học Lâm nghiệp
  • Nguyễn Thị Hải Trường Đại học Lâm nghiệp
  • Đặng Văn Luận Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai
  • Vũ Thị Quỳnh Nga Trường Đại học Lâm nghiệp
  • Phạm Thanh Quế Trường Đại học Lâm nghiệp
  • Hồ Văn Hoá Trường Đại học Lâm nghiệp
  • Đào Thị Thùy Dương Trường Đại học Lâm nghiệp - Phân hiệu Đồng Nai
  • Nguyễn Sỹ Hà Trường Đại học Lâm nghiệp
DOI: https://doi.org/10.55250/Jo.vnuf.13.5.2024.157-167

Từ khóa:

Cầu quyền sử dụng đất, đất ở tại đô thị, huyện Lương Sơn, thị trường quyền sử dụng đất

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm cung cấp thông tin về tình hình thị trường quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở tại khu đô thị trên địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; chỉ ra các yếu tố cấu thành nên thị trường gồm: số lượng giao dịch, cung - cầu, giá chuyển nhượng và một số yếu tố khác. Sử dụng phương pháp thu thập số liệu thứ cấp, số liệu sơ cấp và phương pháp tổng hợp, phân tích số liệu, nghiên cứu đã tiến hành điều tra các đối tượng thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Nghiên cứu đã chỉ ra nhu cầu giao dịch QSDĐ ở tại đô thị trong thời gian tới. Nghiên cứu cũng xác định nguồn cung QSDĐ tại địa phương khá dồi dào từ các hộ gia đình, cá nhân và từ các dự án xây dựng và phát triển nhà ở tại đô thị. Quá trình thực hiện giao dịch QSDĐ ở tại đô thị cho thấy giá thị trường có sự chênh lệch nhiều hơn so với bảng giá đất do UBND tỉnh quy định trong giai đoạn 2019-2023 (từ 2,73 đến 8,2 lần). Do vậy để phát triển thị trường QSDĐ ở tại đô thị (ODT) tại huyện Lương Sơn cần phải có giải pháp đồng bộ từ việc phát triển nguồn cung nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như bình ổn giá QSDĐ ở tại đô thị.

Tài liệu tham khảo

. Trần Thị Lan Anh (2022). Phát triển đô thị Việt Nam- Những vấn đề đặt gia trong thời gian tới [Online]. [https://moc.gov.vn/tl/tin-tuc/74077/phat-trien-do-thi-viet-nam-nhung-van-de-dat-ra-trong-giai-doan-toi.aspx.

. Trung tâm thông tin và dự báo kinh tế xã hội Quốc gia (2019). Đô thị hóa ở Việt Nam thời gian qua [Online]. [http://www.ncif.gov.vn/Pages/NewsDetail.aspx?newid=21873.

. Willy H. V (2009). Encyclopedia of land use, land cover and soil sciences - Land use planning.

. Xuân Thị Thu Thảo, Nguyễn Thị Hải, Lưu Thị Thảo, Phạm Thanh Quế & Vũ Thị Quỳnh Nga (2024). Nghiên cứu thị trường quyền sử dụng đất ở tại đô thị trên địa bàn huyện Lương Sơn, Đề tài cấp cơ sở năm 2023, Trường Đại học Lâm nghiệp

. UBND huyện Lương Sơn (2021). Báo cáo thuyết minh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

. UBND huyện Lương Sơn (2020). Báo cáo kiểm kê đất đai năm 2019 tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

. UBND huyện Lương Sơn (2021). Báo cáo thống kế đất đai năm 2020 tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

. UBND huyện Lương Sơn (2022). Báo cáo thống kế đất đai năm 2021 tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

. UBND huyện Lương Sơn (2023). Báo cáo thống kế đất đai năm 2022 tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

. UBND huyện Lương Sơn (2024). Báo cáo thống kế đất đai năm 2023 tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Tải xuống

Số lượt xem: 56
Tải xuống: 109

Đã Xuất bản

15/10/2024

Cách trích dẫn

Xuân Thị Thu Thảo, Lưu Thị Thảo, Nguyễn Thị Hải, Đặng Văn Luận, Vũ Thị Quỳnh Nga, Phạm Thanh Quế, Hồ Văn Hoá, Đào Thị Thùy Dương, & Nguyễn Sỹ Hà. (2024). Tổng quan thị trường quyền sử dụng đất ở tại đô thị trên địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ LÂM NGHIỆP, 13(5), 157–167. https://doi.org/10.55250/Jo.vnuf.13.5.2024.157-167

Số

Tập 13 Số 5 (2024)

Chuyên mục

Kinh tế, Xã hội và Phát triển
Crossref
Scopus
Google Scholar
Europe PMC