Đánh giá công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2019-2021

Trần Thị Mai Anh; Nguyễn Đức Nhuận; Nguyễn Hùng Mạnh

Từ khóa:

Giao dịch bảo đảm, quyền sử dụng đất, tỉnh Nghệ An, giao dịch thế chấp dự án

Tóm tắt

Huyện Yên Thành nằm ở phía đông bắc tỉnh Nghệ An, có tổng diện tích tự nhiên năm 2019 là 54.829 ha. Trong những năm gần đây huyện Yên Thành có sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội, quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ khá nhanh, kéo theo nhu cầu về nguồn vốn để thực hiện và mở rộng sản xuất kinh doanh ngày càng tăng. Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An. Kết quả nghiên cứu cho thấy, giai đoạn năm 2019-2021 trên địa bàn huyện Yên Thành có số lượng hồ sơ giao dịch thế chấp bằng quyền sử dụng đất biến động qua các năm. Đặc biệt là năm 2020 số lượng hồ sơ là 3.602, tăng gấp 1,3 lần so với năm 2019. Lý do được chỉ ra là do năm 2020 tại địa bàn huyện Yên Thành thực hiện nhiều dự án phát triển kinh tế mạnh. Đồng thời, nhiều doanh nghiệp và hộ gia đình đầu tư vào đất để sinh lời. Điều đó cho thấy người dân có nhu cầu giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất ngày càng gia tăng ở huyện Yên Thành, Nghệ An.

Tài liệu tham khảo

. Ngô Thị Kim Anh (2022). Thực tiễn thế chấp quyền sử dụng đất bảo đảm cho các khoản vay từ các ngân hàng thương mại. Tạp chí Công thương - Các kết quả nghiên cứu khoa học và ứng dụng công nghệ, số 7, tháng 4 năm 2022.

. Bộ tư pháp, 2015. Tài liệu công bố, phổ biến thông tin thống kê theo lịch phổ biến thông tin thống kê năm 2015 của Bộ Tư pháp. https://moj.gov.vn/cttk/chuyenmuc/Pages/thong-tin-thong-ke.aspx.

. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Yên Thành, 2019. Số liệu thống kê đất đai và các số liệu khác liên quan đến quản lý và sử dụng đất các năm.

. Trần Thanh Đức, Nguyễn Minh Tuấn, Nguyễn Trung Hải, Trương Thị Diệu Hạnh. Đánh giá công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân tại huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng. Tạp chí Khoa học & công nghệ nông nghiệp ISSN 2588-1256. Tập 5(3)-2021:2671-2681.

. Khương Mạnh Hà, Lê Thị Hương Thúy (2021). Giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2015-2017. Tạp chí điện tử của Bộ Tài nguyên và môi trường.

. Phan Thị Thanh Huyền, Nguyễn Đình Trung, Tô Thị Phượng, Nguyễn Hữu Dũng (2022). Thực trạng đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân tại huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Tạp chí Khoa học và công nghệ Trường Đại học Thành Đông. Tập 3, số 01 (2022).

. Nghiêm Thị Hoài, Khương Mạnh Hà, Xuân Thị Thu Thảo, Nguyễn Thị Oanh, Trần Thị Bình (2021). Công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình cá nhân trên địa bàn huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2015-2019. Tạp chí Khoa học và công nghệ lâm nghiệp, số 3/2021.

. Hoàng Anh Tuấn (2023). Những hạn chế, bất cập trong quy định pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và kiến nghị giải pháp hoàn thiện. Tạp chí Pháp luật và thực tiễn. Số 54/2023.

. UBND huyện Yên Thành, 2019. Báo cáo tổng hợp Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của UBND huyện Yên Thành đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

. UBND huyện Yên Thành, 2019. Báo cáo về đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam trên địa bàn tỉnh Nghệ An.